沈交所集团发挥市场功能作用

  服务全省存量资产盘活成效显著

  沈阳联合产权交易集团立足省级国有产权交易平台，按照省国资委关于“盘活存量资产、扩大有效投资”的总体工作部署，沈交所集团以国企改革深化提升行动为契机，在省国资委指导支持下，充分发挥市场服务功能作用，助力全省国资国企存量资产盘活质效提升成果显著。近日，省发改委印发了2025年我省盘活存量资产典型案例，其中沈交所集团服务推动的华润五丰食品加工项目、辽宁地矿建设集团有限公司股权项目作为盘活经典案例推广示范。2024年以来，沈交所集团已完成各级各类企业盘活资产155亿元，为我省国资国企改革发展、国有经济结构调整注入了产权市场力量。

  一、搭建存量资产服务专区，打造“一站式”交易平台

  在省国资委指导下，沈交所搭建起集“资产项目在线交易、项目路演、中介服务机构支持、金融服务支撑、盘活资产管理”于一体的存量资产服务专区。该专区上线后，已为央企、省属企业及沈阳、鞍山、盘锦等省内多地展示项目超千宗，累计点击量突破50万次，为社会各类机构参与存量资产交易、挖掘资产价值、提升交易效率提供了全流程“一站式”服务。

  二、创新市场运作模式，拓宽经营权盘活新路径

  经营权运作模式作为市场化盘活存量资产的关键抓手，为资产盘活工作打开了全新局面。沈交所深耕经营权交易领域的政策法规，主动探索多元化盘活路径，已成功为沈阳市公共停车泊位经营权、煤炭水泥产能指标、市场经营权出让及多项公共资源经营权转让等项目提供全流程专业服务，累计盘活资产超80亿元。这一成果不仅有效缓解了政府财政压力，更对地方经济稳定增长形成了强劲支撑。

  三、释放市场功能，推动各类资产高效盘活

  在国有资产盘活过程中，沈交所充分发挥产权市场的“价格发现”与“资源配置”核心功能，推动各类存量资产实现高效盘活。辽宁省实验林场1.2万亩红松果实转让项目，交易额达294万元，增值率24%，创新农业采摘权规范进场，为果农营造了透明规范的市场环境；阜新矿业集团通过沈交所平台公开处置煤矸石、煤泥等工业固体废物50余万吨，交易额1500万元，有效解决了企业长期堆放废物的难题，降低了企业自行处理固体废物的成本和风险，在促进企业绿色低碳发展方面发挥市场功能；国能北安热电有限公司农场耕地以158.54万元/年的底价起拍，最终以299.34万元/年成交，溢价率高达88.81%，创下区域同类耕地租赁价格新高。

  四、深化跨市联动，助力省内其它地市资产提质增效

  近年来，沈交所与省内多地紧密协作，为各市资产盘活项目提供“项目策划、路演推介、专场招商、进场交易”等全链条服务。截至目前，已为鞍山、阜新、盘锦、辽阳、丹东、葫芦岛、朝阳等市盘活资产超5000万元，为后续跨区域业务合作奠定了坚实基础。

  五、发挥平台功能，赋能国企混改

  沈交所深耕“平台+投行”双轮驱动模式，以精准服务破解国有企业混改痛点，量身定制改革方案，确保方案的可行性和针对性，提高混改成功率。2024年以来，已成功运作30余宗股权交易，交易额近30亿元，涵盖辽宁省地矿建设集团49%股权转让、铁煤集团内蒙古东新煤炭70%股权转让、沈阳靖湖置业有限公司100%股权等重点项目。同时，新越中人造板股份公司95.8%股权挂牌，标志着境外国有股权转让进场操作迈出了关键一步，为后续跨境国有股权交易积累了宝贵经验。

  六、助力金融企业资产质量提升，精准盘活金融资产

  近年来，沈交所积极在金融资产领域精耕细作，实现了与国有、股份制、城市商业等多类银行及金融资产管理公司深度业务合作。2024年，沈交所结合区域金融发展特点，将服务重心聚焦于省内城市商业银行，通过定制专属服务方案，精准匹配供需，优化交易流程，助力城商行攻克了一系列存量资产盘活难题，显著增强其资产流动性与运营效率。截至目前，已助力盛京银行、鞍山银行、抚顺银行、铁岭银行等城商行完成近百宗资产交易，挂牌金额近30亿元，彰显出沈交所强大的资产运作与资源整合能力，为城商行稳健前行与区域金融稳定注入强大动力。

  下一步，沈交所将继续发挥“信息集聚、资源集中、服务集成”区域性产权交易中心功能优势，吸引更多社会资本参与存量资产交易，助力资产价值挖掘与交易效率提升，为辽宁经济高质量发展贡献力量。